Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte überrascht Sie hinter dem Haus mit einem großen Gartenanteil sowie mit einem fabelhaften Ausblick ins Grüne. Das Gartengrundstück liegt direkt angrenzend an Wald und Wiesen.
Die Immobilie wurde 1954 errichtet und im Jahr 1994 grundsaniert. Die gemütlich eingerichtete Doppelhaushälfte ist in gepflegtem Zustand und umfasst zwei Wohnungen, die durch geringe Umbaumaßnahmen auch getrennt bewohnt werden könnten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, über die man zur Terrasse und ins Wohnzimmer gelangt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein WC, ein im Jahr 2007/2008 renoviertes Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer.
Zum 2. Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine Treppe. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich unter dem Dach mit lichtdurchfluteten Fenstern befinden.
Zum Haus gehören weiterhin ein Waschraum, eine Sauna mit Dusche sowie ein Keller mit viel Stauraum, in den Sie vom Erdgeschoss über eine Steintreppe hinunter gelangen.
Vom Keller aus führt eine Türe direkt nach draußen. Hinter dem Haus wurde eine zum Haus dazugehörige Garage gebaut und eine angrenzende Werkstatt wird Bastler und Handwerker begeistern.
Der Hof bietet Platz oder Abstellmöglichkeiten für bis zu drei weitere Fahrzeuge.
Diese geräumige Doppelhaushälfte eignet sich prima für alle, die Ruhe vom Alltag im Zuhause suchen sowie für Familien und auch für Paare, die auf mehreren Etagen getrennt arbeiten und wohnen möchten. Die Immobilie bietet dazu noch viel Spielraum, um eigene Ideen beim Wohnen zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Neustadt, einem malerischen Ort im Herzen des Schwarzwaldes, nahe des Titisees.
Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Ruhe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist Titisee-Neustadt ein beliebtes Ziel für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Schwimmen und vieles mehr. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und in unmittelbarer Nähe zu finden.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 171,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1954Ein Teil des hinteren Gartenanteils von ca. 250 qm gehört der Stadt Titisee-Neustadt und ist befristet bis zum Jahr 2053 gepachtet worden. Dieser Pachtvertrag kann für wenig Geld mit einem neuen Vertrag zwischen dem Erwerber und der Stadt beibehalten werden.
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
126.001
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1954
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
171,3 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstattung
Gäste-WC
* zwei Einbauküchen
* Schlafzimmer-Einbauschränke
* Elektro-Zentralheizung
* Sauna
Karte
Anbieter-Objekte
Zukunftsweisendes Wohnen: Ihr
389.000 €
Ein brandneues Einfamilienhaus, Massivfertighaus KfW 55, wartet auf seine Vollendung im
Abtsgmünd, Deutschland
4Zi | 100 (m²)
Schöne 2 Zimmer-Wohnung (Betreutes
220.000 €
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia in Südausrichtung ist etwas Besonderes.
Mühlacker, Deutschland
2Zi | 53 (m²)
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
138.000 €
Willkommen in der 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage
Kaiserslautern, Deutschland
2Zi | 61 (m²)
**3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
195.000 €
Zum Wohlfühlen ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss
Schömberg, Deutschland
3Zi | 82 (m²)
Exklusive, perfekt ausgestattete 5 1/2
660.000 €
In dieser großzügigen Wohnung hat die ganze Familie Platz um
Bad Friedrichshall, Deutschland
5,5Zi | 161 (m²)
Beste Kapitalanlage, Gepflegtes
115.000 €
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1970 mit sechs Einheiten erbaut und liegt
Arzberg, Deutschland
3Zi | 75 (m²)
Altes Haus gut
470.000 €
Mit diesem Haus landen Sie einen Volltreffer wenn es schon
Schwanau, Deutschland
7Zi | 185 (m²)
* Endlich viel Platz
598.275 €
Familiengerechtes Wohnen: Eine grüne und ruhige Oase in der Nähe
Gimbsheim, Deutschland
4Zi | 110 (m²)
Viel Platz im
505.000 €
... wenn Sie von so einem Haus träumen, dann sind Sie
Calw, Deutschland
5,5Zi | 159 (m²)
* Endlich Platz für
719.735 €
Hier haben endlich alle ihr eigenes Zimmer und auch ein
Großbottwar, Deutschland
3Zi | 147 (m²)
Endlich ohne Treppen
698.000 €
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner,
Waldkraiburg, Deutschland
4Zi | 107 (m²)
Hübsche, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung
249.000 €
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle
Heilbronn, Deutschland
3Zi | 78 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.